區(qū)各部室,區(qū)直各單位：

為更好滿足合理住房需求,降低購房成本,進一步促進房地 產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展,經管委研究同意,現將實施購房契稅補貼有關事宜通知如下：

一、補貼對象

對個人（家庭）在青島自貿片區(qū)范圍內購買新建（一手房）商品房（含人才住房）并如實繳納契稅的(含預售和現房),給予契稅補貼。

通過繼承、贈與等方式獲得的房產,不享受上述補貼政策。

本通知下發(fā)之日前已簽約備案的商品房，通過退房再重新簽約備案的（包括由同一家庭內其他人員換名購買）,不享受以上購房補貼政策。

二、補貼時限及比例

自2022年6月2日起至2022年6月30日止,購房人完成新建商品房交易合同網簽備案的,給予購房人實繳契稅額的40%補貼。

自2022年7月1日起至2022年9月30日止,購房人完成新建商品房交易合同網簽備案的,給予購房人實繳契稅額的32%補貼。

自2022年10月1日起至2022年12月31日止,購房人完成新建商品房交易合同網簽備案的,給予購房人實繳契稅額的24%補貼。

三、補貼受理時限

購房人須于2023年12月31日前繳清契稅。2024年1月31日前提交完整的相關申報材料，逾期不再享受補貼政策并不予受理申請。

購房人如在完成新建商品房交易合同網簽備案后,不動產權證記載面積確認前,自愿先行繳納契稅的可按照網簽備案合同面積和金額辦理一次性契稅補貼。網簽備案合同面積與不動產權證記載面積有差額的,不再進行契稅補貼退補。

附件：青島自貿片區(qū)新建商品房購房契稅補貼申請程序

中國（山東）自由貿易試驗區(qū)青島片區(qū)管委綜合部

2022年6月14日

附件

青島自貿片區(qū)新建商品房購房契稅補貼

申請程序

一、辦理流程

購房人在申請辦理不動產登記時,現場繳納契稅后,即可在不動產登記受理窗口,同步提出補貼申請。符合條件的,青島自貿片區(qū)經審核合格后15個工作日內撥付補貼;對符合補貼條件但材料不全的,需一次性告知應補材料。

二、申請材料

購房人銀行卡、契稅補貼申請表。

三、辦理地點

為方便購房人辦理補貼申請手續(xù),實現“一窗辦理”,申請人可到自貿片區(qū)政務服務大廳2樓（前灣保稅港區(qū)鵬灣路68號）不動產登記窗口辦理。

四、注意事項

（一）已領取購房補貼如需撤銷備案的,購房人須先退還購房補貼,否則一律不得撤銷備案。

（二）申請補貼時，必須是購房人本人,申請人須提供真實、有效的材料。對經證實屬于弄虛作假、虛報冒領的,取消享受補貼資格,按有關規(guī)定處理并依法納入個人征信系統(tǒng)。