2021年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持傾心傾力惠民生、真抓實(shí)干促發(fā)展，著力做好“城市建設(shè)、民生保障、行業(yè)發(fā)展、創(chuàng)新探索”四篇文章，解決了一批群眾“急難愁盼”問(wèn)題，辦成了一批利當(dāng)前、惠長(zhǎng)遠(yuǎn)的好事，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局做出新貢獻(xiàn)。

一、持之以恒補(bǔ)短板、挑重?fù)?dān)，在改善城市功能品質(zhì)上實(shí)現(xiàn)新提升

一是全力加強(qiáng)城市路網(wǎng)建設(shè)。著眼構(gòu)建“快速成網(wǎng)、節(jié)點(diǎn)立體、主干完善、次支貫通”市政路網(wǎng)體系，建成太原路東延段、環(huán)灣路—長(zhǎng)沙路立交等工程，深入推進(jìn)膠州灣第二隧道建設(shè)，推動(dòng)唐河路—安順路打通、海爾路—銀川路立交工程提速開(kāi)工建設(shè)，進(jìn)一步完善城區(qū)骨干路網(wǎng)。特別是提前一年建成新機(jī)場(chǎng)高速連接線（雙埠—夏莊段）工程，結(jié)束膠州灣北岸城區(qū)無(wú)城市快速路的歷史，為膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)交通聯(lián)系提供有力保障。全市年內(nèi)打通30條未貫通道路，持續(xù)消除市民出行堵點(diǎn)和痛點(diǎn)。

二是全力推進(jìn)公用設(shè)施建設(shè)。著眼公用設(shè)施強(qiáng)功能、提品質(zhì)，啟動(dòng)全市城區(qū)清潔取暖“煤改氣”工作，年內(nèi)完成徐家東山、濱海能源島項(xiàng)目一期天然氣鍋爐建設(shè)。新建天然氣管網(wǎng)151公里，新增城市供熱配套面積684萬(wàn)平方米、清潔能源供熱能力760萬(wàn)平方米。推動(dòng)建成公共停車(chē)場(chǎng)主體32個(gè)、泊位1.7萬(wàn)個(gè)，促成具備開(kāi)放條件的機(jī)關(guān)事業(yè)單位停車(chē)場(chǎng)全部向社會(huì)錯(cuò)時(shí)開(kāi)放，共享泊位近2萬(wàn)個(gè)。建成青島市公共衛(wèi)生應(yīng)急備用醫(yī)院和5所配套教育設(shè)施，推動(dòng)康復(fù)大學(xué)、山東大學(xué)齊魯醫(yī)院（青島）二期等項(xiàng)目建設(shè)取得關(guān)鍵性進(jìn)展，基礎(chǔ)設(shè)施配套日趨完善。

三是全力打造優(yōu)美城市環(huán)境。著眼提升城市人文內(nèi)涵和環(huán)境品質(zhì)，統(tǒng)籌指導(dǎo)市南區(qū)、市北區(qū)開(kāi)展歷史文化街區(qū)建筑修繕和活化利用，中山路、館陶路等歷史街區(qū)展現(xiàn)新面貌。組織各區(qū)市開(kāi)展進(jìn)出城市及新機(jī)場(chǎng)主干道兩側(cè)、建筑工地環(huán)境綜合整治，系統(tǒng)推進(jìn)海綿城市建設(shè)，新增海綿城市達(dá)標(biāo)面積16.5平方公里，整治提升53條市政道路、5590余處路燈，城市品質(zhì)更加優(yōu)化。

二、多措并舉強(qiáng)保障、優(yōu)環(huán)境，在加快邁向住有宜居上打開(kāi)新局面

一是持續(xù)完善住房保障體系。出臺(tái)全市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，努力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。新開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房1062套，新增公共租賃住房補(bǔ)貼4715戶，全市公共租賃住房實(shí)物保障和住房租賃補(bǔ)貼在保家庭達(dá)到7.3萬(wàn)戶。抓住用好完善住房保障體系、中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)機(jī)遇，落實(shí)保障性租賃住房房源3.8萬(wàn)套（間），建設(shè)和籌集人才住房房源6萬(wàn)套（間），配售配租1.2萬(wàn)套（間），全市公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼數(shù)量、人才住房建設(shè)籌集數(shù)量均居全省第一，住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作績(jī)效評(píng)價(jià)位列全國(guó)同批試點(diǎn)城市首位。

二是持續(xù)改善群眾居住條件。進(jìn)一步加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度，豐富改造內(nèi)容，增加配套設(shè)施，累計(jì)改造老舊小區(qū)216個(gè)、面積601萬(wàn)平方米，惠及居民7.3萬(wàn)戶；持續(xù)推動(dòng)棚戶區(qū)改造，新開(kāi)工1.4萬(wàn)套（戶），我市成為全國(guó)棚改激勵(lì)支持城市，受到國(guó)務(wù)院辦公廳通報(bào)表?yè)P(yáng)。開(kāi)工既有建筑節(jié)能保暖改造232萬(wàn)平方米，組織實(shí)施既有住宅加裝電梯924部，努力讓群眾居住更安心、更舒適、更方便。

三是持續(xù)優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境。統(tǒng)籌推動(dòng)農(nóng)村改廁后續(xù)管護(hù)和生活垃圾治理規(guī)范升級(jí)，創(chuàng)建200個(gè)生活垃圾分類(lèi)示范村，新增11處鎮(zhèn)級(jí)農(nóng)村生活垃圾處理終端，建成農(nóng)村改廁服務(wù)站312個(gè)。組織實(shí)施12萬(wàn)戶農(nóng)村清潔取暖改造，改造量位居全省非通道城市第一。加大鄉(xiāng)村建筑風(fēng)貌塑造引導(dǎo)，推動(dòng)20個(gè)美麗村居省級(jí)、市級(jí)試點(diǎn)落地見(jiàn)效。組織完成近142萬(wàn)戶農(nóng)村房屋安全隱患排查，改造農(nóng)村危房604戶，保障農(nóng)村群眾住有安居。

三、全力以赴穩(wěn)增長(zhǎng)、提質(zhì)量，在推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展上取得新成效

一是堅(jiān)決打好經(jīng)濟(jì)運(yùn)行陣地戰(zhàn)。常態(tài)化落實(shí)疫情防控要求，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析研判，持續(xù)推進(jìn)制度創(chuàng)新、流程再造，實(shí)施房屋建筑和市政工程招標(biāo)告知承諾制，完善消防驗(yàn)收“住建+”模式，優(yōu)化施工圖審查服務(wù)，全力服務(wù)保障項(xiàng)目落地、投資轉(zhuǎn)化，更好發(fā)揮住建經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)定器”作用。全市建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值3297.3億元，同比增長(zhǎng)9.9%；全市建設(shè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收478.05億元，同比增長(zhǎng)9.4%。堅(jiān)持“房住不炒”定位，落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行。

二是堅(jiān)決打好行業(yè)升級(jí)持久戰(zhàn)。鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)，推動(dòng)出臺(tái)我市促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十六條措施，31家建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)晉升一級(jí)。德才裝飾成為全省首家A股上市建筑業(yè)企業(yè)。鞏固拓展建筑業(yè)保證保險(xiǎn)試點(diǎn)成效，盤(pán)活企業(yè)資金48.5億元，有效減輕企業(yè)資金壓力。21家企業(yè)同步入選2020年度全市企業(yè)收入百?gòu)?qiáng)和綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)，入選數(shù)量創(chuàng)歷史新高。我市支持建筑業(yè)經(jīng)驗(yàn)做法獲住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部全國(guó)推介。

三是堅(jiān)決打好雙招雙引主動(dòng)戰(zhàn)。圍繞引進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)、發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，主動(dòng)對(duì)接行業(yè)龍頭企業(yè)來(lái)青設(shè)立區(qū)域總部，促成7家優(yōu)質(zhì)企業(yè)在我市落戶。積極搭建行業(yè)交流合作平臺(tái)，組織舉辦第三屆山東省城市建設(shè)博覽會(huì)、2021山東（青島）宜居博覽會(huì)、青島市綠色城市建設(shè)發(fā)展試點(diǎn)推進(jìn)會(huì)、第三屆中德歷史城區(qū)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展青島論壇等活動(dòng)，推動(dòng)政產(chǎn)學(xué)研用融合互動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)共贏多贏。

四、銳意進(jìn)取抓改革、促轉(zhuǎn)型，在創(chuàng)新探索發(fā)展路徑上創(chuàng)造新經(jīng)驗(yàn)

一是創(chuàng)新推動(dòng)綠色城市建設(shè)發(fā)展。高起點(diǎn)推進(jìn)全國(guó)唯一綠色城市建設(shè)發(fā)展試點(diǎn)，推動(dòng)出臺(tái)我市加快推進(jìn)綠色城市建設(shè)發(fā)展試點(diǎn)的實(shí)施意見(jiàn)、6部門(mén)關(guān)于金融促進(jìn)綠色城市建設(shè)發(fā)展試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)，促成全國(guó)首張“減碳保”建筑節(jié)能保險(xiǎn)保單、全省首筆5億元“碳中和”債券在我市落地。開(kāi)工裝配式建筑661萬(wàn)平方米，新增星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)239萬(wàn)平方米，完成公共建筑節(jié)能改造104萬(wàn)平方米，建筑廢棄物資源化利用3702萬(wàn)噸。依托政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升國(guó)家級(jí)試點(diǎn)，積極探索綠色建材推廣新路徑，打造國(guó)內(nèi)品類(lèi)最多的綠色建材品類(lèi)目錄，遴選27個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，總投資額達(dá)136億元。全力服務(wù)保障地鐵規(guī)劃建設(shè)和施工質(zhì)量安全，積極推動(dòng)我市地鐵三期建設(shè)規(guī)劃獲國(guó)家批復(fù)。

   二是創(chuàng)新開(kāi)展現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用。高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)國(guó)家級(jí)試點(diǎn)、全國(guó)城市體檢樣本城市任務(wù)要求，系統(tǒng)查找分析“城市病”，加快構(gòu)建全市“一張數(shù)字底板”，為高水平建設(shè)管理城市提供參考、打造支撐。探索打造房屋全生命周期、智慧物業(yè)等管理服務(wù)信息平臺(tái)，努力讓信息多跑路、群眾少跑腿、辦事更方便。

三是創(chuàng)新提升質(zhì)量安全管理水平。積極探索新建住宅工程交付“先驗(yàn)房后收房”新路徑，在全國(guó)率先出臺(tái)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、在住宅交付前倡議組織開(kāi)展業(yè)主開(kāi)放活動(dòng)，形成了全國(guó)推介、全省推廣的“青島模式”，項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴量下降25%，購(gòu)房業(yè)主權(quán)益得到更好保障。深入推進(jìn)城市建設(shè)安全專(zhuān)項(xiàng)整治三年行動(dòng)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)隱患排查整治，堅(jiān)決防范事故發(fā)生，全市住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢(shì)保持平穩(wěn)。

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