2024年5月31日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房公積金管理中心三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（青建房〔2024〕23號(hào)）。政策詳解如下：

一、個(gè)人住房貸款中首套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

在本市范圍內(nèi)購(gòu)買住房，只核查購(gòu)房家庭所購(gòu)房屋所在區(qū)（市）的住房情況，區(qū)（市）范圍以我市行政區(qū)劃認(rèn)定。例如：高新區(qū)和城陽(yáng)街道、流亭街道等其他街道算同一行政區(qū)。購(gòu)房家庭在所購(gòu)住房區(qū)（市）范圍內(nèi)無(wú)住房的，新購(gòu)住房辦理貸款的，可按首套房認(rèn)定。居民家庭在所購(gòu)住房區(qū)（市）范圍內(nèi)住房套數(shù)的認(rèn)定，以各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門提供的家庭房屋套數(shù)查詢結(jié)果作為認(rèn)定依據(jù)。

二、借款申請(qǐng)人家庭在所購(gòu)區(qū)（市）已購(gòu)買二套住房的或已有兩次住房公積金貸款記錄的，是否可再次使用住房公積金貸款？

借款申請(qǐng)人家庭在所購(gòu)住房所在區(qū)（市）已有二套及以上住房，在所購(gòu)住房所在區(qū)（市）購(gòu)買第三套及以上住房的不能使用住房公積金貸款。借款申請(qǐng)人家庭已有兩次住房公積金貸款記錄或者存在未結(jié)清的住房公積金貸款的，不可再次使用住房公積金貸款。住房公積金貸款情況以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

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