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各區(qū)（市）發(fā)展改革局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、財政局，各有關(guān)單位：

根據(jù)《山東省定價目錄》（魯發(fā)改價格〔2020〕1361號）、《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》（青政辦發(fā)〔2014〕13號）、《市國土資源房管局、市財政局、市物價局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發(fā)〔2014〕376號）等規(guī)定，現(xiàn)將西海岸新區(qū)海西灣企業(yè)綜合服務(wù)公租房項目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項通知如下：

一、公共租賃住房項目建設(shè)情況

西海岸新區(qū)海西灣企業(yè)綜合服務(wù)公租房項目位于西海岸新區(qū)連江路497號，中海油1號口對面。公租房位于2號樓3-7層，共100套房源，每套建筑面積48.49平方米，一室一衛(wèi)戶型。

二、同地段住宅市場租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)青島市價格認(rèn)證和監(jiān)測中心出具的同區(qū)域市場租金價格認(rèn)定結(jié)論，確定海西灣企業(yè)綜合服務(wù)公租房項目住宅市場租金為15.18元/月·建筑平方米。

三、承租家庭差別化租金標(biāo)準(zhǔn)

按照《市國土資源房管局、市財政局、市物價局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實施意見》（青土資房發(fā)〔2014〕376號）規(guī)定，根據(jù)低收入戶籍家庭的支付能力實行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，對應(yīng)不同家庭收入標(biāo)準(zhǔn)，核定的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)分為四檔：第一檔為0.75元/月·建筑平方米，第二至四檔分別為按照同區(qū)域市場租金標(biāo)準(zhǔn)的30%、50%、70%制定。上述公共租賃住房項目具體租金標(biāo)準(zhǔn)見下表。

公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/月·建筑平方米

項目名稱

市場租

金標(biāo)準(zhǔn)

差別化租金標(biāo)準(zhǔn)

第一檔

第二檔

第三檔

第四檔

海西灣企業(yè)綜合服務(wù)公租房項目

15.18

0.75

4.55

7.59

10.63

四、執(zhí)行日期

本通知自2024年5月29日起執(zhí)行。

青島市發(fā)展和改革委員會

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

青島市財政局

2024年5月29日