一、《青島市地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》修訂的背景

　　本辦法的發(fā)布是對《青島市國土資源和房屋管理局地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》（青土資房發(fā)〔2014〕656號）相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂后續(xù)期。2014年12月12日，原青島市國土資源和房屋管理局出臺《青島市國土資源和房屋管理局地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》（青土資房發(fā)〔2014〕656號），有效期至2020 年1月11日。該文件到期后，因機構(gòu)改革單位名稱變化等因素，需對相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂后續(xù)期。

　　二、修訂后續(xù)期涉及的主要內(nèi)容

　　《青島市地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》共14條，主要修訂內(nèi)容涉及兩點：

　?。ㄒ唬C構(gòu)名稱進(jìn)行了修訂。對原辦法中國土資源行政主管部門、規(guī)劃行政主管部門名稱統(tǒng)一為自然資源和規(guī)劃行政主管部門。

　?。ǘ┮?guī)范地下建設(shè)用地使用權(quán)地價評估表述。按照《關(guān)于進(jìn)一步加大節(jié)約集約用地力度促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的意見》（青政發(fā)〔2019〕16號）第17條規(guī)定，對地下建設(shè)用地使用權(quán)地價評估做了進(jìn)一步規(guī)范。出讓方式供應(yīng)的地下空間，在開展地價評估時，以基準(zhǔn)地價對應(yīng)的容積率為基礎(chǔ)，地下負(fù)一層按照地表同用途地價的三分之一測算，地下負(fù)二層按照地表同用途地價的六分之一測算，地下負(fù)三層及以下空間不收取土地價款。地下停車庫（位），按照工業(yè)用途對照上述比例測算地價（見《辦法》第八條）。

  鏈接：青島市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)《青島市地下空間國有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》的通知

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